【问题】 3. 某工程施工合同价为 560 万元,合同工期为 6 个月,施工合同中规定:(1)开工前业主向施工单位支付合同价 20%的预付款。(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按 10%的比例扣留保修金,保修金限 额暂定为合同价的 5%,保修金到第三个月底全部扣完。(3) 预付款在最后两个月扣除,每月扣 50%。(4) 工程进度款按月结算,不考虑调价。(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的 90%时,业主可按实际产值的8%的比例扣留工程进度款,
某工程施工合同价为 560 万元,合同工期为 6 个月,施工合同中规定:(1)开工前业主向施工单位支付合同价 20%的预付款。(2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按 10%的比例扣留保修金,保修金限 额暂定为合同价的 5%,保修金到第三个月底全部扣完。(3) 预付款在最后两个月扣除,每月扣 50%。(4) 工程进度款按月结算,不考虑调价。(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的 90%时,业主可按实际产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位。经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如下表所示. 产值表 单位:万元时间(月)123456计划完成产值709011011010080实际完成产值7080120业主供料价款81215该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此施工单位提出以下费 用补偿要求:(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计 50 万元。(2)因设备撤回基地发生的费用 10 万元。(3)人员遣返费用 8 万元。问题:(1) 该工程的工程预付款为多少万元? 应扣留的保修金为多少万元? (5 分)(2) 第一个月到第三个月造价工程师各签证的工程款是多少? 应签发的付款凭证金额是多少? (10 分)(3) 合同终止时业主已支付施工单位各类工程款为多少万元? (2 分)(4) 合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理? 业主应补偿多少万元? ( 10 分)(5) 合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款? (3 分)
正确答案:3.(30分)(1)工程预付款=560 20%=112(万元)工程保修金=560 5%=28(万元)(2)第一个月签证的工程款=70 (1-0.1)=63(万元)应签发的付款凭证金额=63-8=55(万元)第二个月本月实际完成产值不足计划产值的90%,即(90-80)/90=11.1%签证的工程款=80(1-0.1)-80 8%=65.6(万元)应签发的付款凭证金额=65.6-12=53.6(万元)第三个月本月扣保修金=28-(70+80) 10%=13(万元)签证的工程款=120-13=107(万元)应
题目解析:本题出自华北水利水电大学,华北水利水电大学工程造价管理A,由丰阳塔题库搜集整理。