【问题】 房产抵押流程
在企业法律工作中,房产抵押流程?
正确答案:律师解答:
房产抵押的流程为:对抵押的房产进行评估;双方签订相应的抵押合同;办理相应的抵押登记。按照规定当事人以自己有权处分的房产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,并且双方应当签订书面的抵押合同。
题目解析:法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。