【问题】 工程款优先权和抵押权哪个优先受偿
在建筑工程中,工程款优先权和抵押权哪个优先受偿?
正确答案:律师解答:
工程款优先权和抵押权中,工程款优先受偿。同样,其优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
发包人未付特定的建设工程价款、该建设工程价款确定且已届清偿期的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,就该折价优先受偿。
题目解析:法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。