【问题】 私人建房出现质量问题怎么办理
在建筑工程中,私人建房出现质量问题怎么办理?
正确答案:律师解答:
私人建房出现质量问题的处理方式有:
1.返修处理,经整修可以达到要求质量的可以返修;
2.加固处理,主要针对危及承载力的质量缺陷;
3.返工处理,不具备补救可能性的必须返工;
4.限制使用,无法返工的可作出诸如结构卸荷或减荷的决定。
题目解析:法律依据:
《中华人民共和国建筑法》 第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
《中华人民共和国民法典》 第七百九十九条
建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。