【问题】 房屋在保修期内维修保修期是否延长了
在建筑工程中,房屋在保修期内维修保修期是否延长了?
正确答案:律师解答:
房屋在保修期内维修,保修期不会延长。保修期一般是2-5年,由建设单位和施工单位约定,建设单位和施工单位应在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任。
在保修期内发生属于保修范围的保修事项,保修期从发生保修事项之日起中止计算,直到维修完成并且验收合格。维修完成后,从验收合格之次日起,保修期继续计算。
题目解析:法律依据:
《建设工程质量管理条例》 第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。