【问题】 预抵押登记和正式抵押登记的区别是什么

正确答案：律师解答：

预抵押登记和正式抵押登记的区别是：
1、状态不同，预抵押登记只是被抵押的预备状态，实质上没有形成抵押权，而正式抵押登记后债权人就享有了抵押权。
2、目的不同，预抵押登记是为了排斥第三人对抵押财产行使权力，而正式的抵押登记是为了保证债权人的抵押权成立。

题目解析：法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》 第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。