国家开放大学物业管理岗位技能证书课程-题库-五号题库

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社区建设以（）为龙头单选题 (5 分) 5分 A.社区卫生 B.社区治安 C.社区文化 D.社区服务

物业公司安排人员进行夜间巡查，属于（）的主要内容之一。单选题 (5 分) 5分 A.维修保养服务 B.公共秩序维护. C.环境清洁 D.绿化检查

物业管理企业特征，下面表述最确切的是（）单选题 (5 分) 5分 A.具有一定公共管理性质 B.常规性服务 C.保值增值 D.独立核算，自负盈亏

社区建设的核心（）单选题 (5 分) 5分 A.社区居民委员会的自我监督 B.社区居民委员会的自我教育 C.社区居民委员会的自治管理 D.社区居民委员会的自我服务

社区建设的宗旨是（）单选题 (5 分) 5分 A.自我服务 B.为人民服务 C.为社会发展服务 D.自我教育

物业企业为业主提供的最基本的服务项目，并以管理服务费的收缴作为经费保障的，属于（）。单选题 (5 分) 5分 A.一般性服务 B.专项服务 C.特色服务 D.特约服务

社区居民委员会的性质是：（）单选题 (5 分) 5分 A.社区居民的管理、服务和教育组织 B.地方性自治组织 C.党领导下的社区居民实行自我管理、自我教育、自我服务、自我监督的群众性自治组织 D.社区居民的群众性非正式的自治组织

一般把旨在解决社会问题、增进公众福利，而非追求自身利润最大化的企业成称为（）。单选题 (5 分) 5分 A.社会企业 B.公益组织 C.物业企业 D.管理企业

物业企业提供的用于改善和提高业主工作、生活条件的各项服务，属于（）。单选题 (5 分) 5分 A.专项服务 B.一般性服务 C.特色服务 D.特约服务

在实际生活，物业开发商作为第一业主，常常先行选聘物业管理企业签订前期物业管理合同，期满后再由（）决定续聘或改聘物业管理企业，签订物业管理合同。单选题 (5 分) 5分 A.居委会 B.全体业主 C.物业开发商 D.业委会

理顺社区的外部关系是指理顺（）多选题 (6 分) 6分 A.社区居委会与议事监督委员会的关系 B.社区党组织和社区自治组织的关系 C.政府职能部门和社区的关系 D.物业管理机构和社区居委会的关系 E.基层政府和社区的关系

物业公共秩序管理服务主要包括（）回答错误多选题 (6 分) 0分 A.出入管理 B.消防管理 C.车辆停放管理 D.公共安全防范管理 E.社区纠纷调解

社区群众动员目的是（）。回答错误多选题 (6 分) 0分 A.提高效率，扩大盈利。 B.彼此学习，体验成长。 C.加强支持，扩大实力。 D.集结人才，善用资源。 E.减少投入，降低成本。

社区群众动员的常见方法包括（）。多选题 (6 分) 6分 A.利用大众传媒 B.召开群众大会 C.发放宣传单 D.设立宣传站 E.户外扬声器

街道办事处与社区居委会是领导与被领导、命令与服从的行政隶属关系。（）回答错误判断题 (4 分) 0分 A.对 B.错

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